GOLDEN BAY - CAM RANH









Saigon Garden Riverside Village
là sản phẩm đặc biệt của Chủ đầu tư Tập đoàn Hưng Thịnh . Mang đến cho chủ nhân sự khác biệt, sự bình yên, sự an nhiên tận hưởng tại Tp nhộn nhịp Hồ Chí Minh.

Biệt thự Quận 9 Saigon Garden Riverside nằm ngay cạnh sông Đồng Nai, khí hậu điều hòa luân chuyển, tạo cảm giác mát mẻ quanh năm. Đặc biệt, dự án thiết kế mang đậm chất Châu Âu hiện đại kết hợp không gian xanh và nước giúp thêm tô điểm sự đẳng cấp cho chủ nhân.



THÔNG TIN DỰ ÁN




  • Vị trí: Phường Long Phước, Quận 9, TP.HCM
  • Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp)
  • Quy mô: 30 ha
  • Tổng số căn: 168 căn
  • Diện tích đất: từ 1.000 – 1.500 m2/căn
  • Gía: từ 25 – 28 tr/m2
  • Tiến độ thanh toán: 60 tháng
  • Loại hình: Biệt Thự Vườn Ven Sông, Quận 9 
  • Thời gian bàn giao: 2023






GIÁ & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN



  • Thanh toán đợt đầu: 8 %  ký hợp đồng
     
  • Các đợt tiếp theo: thanh toán 1,5%/ 45ngày
     
  • Gía: 25 – 28 triệu/m2 (Thanh toán vượt tiến độ: chiết khấu lãi suất: 18%/ năm)






Facebook
Zalo





Tiến Độ Thanh Toán






VỊ TRÍ DỰ ÁN



Biệt thự vườn ven sông Saigon Garden Riverside Village Quận 9 tọa lạc ngay cạnh dòng Sông Đồng Nai thuộc Phường Long Phước, Quận 9, Tp.HCM.

_Đây chính là khu vực mà hiện nay được giới đầu tư BDS thứ cấp đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển hạ tầng & tạo giá trị đột biến nhanh về giá bán. Hứa hẹn sẽ là khu biệt thự đáng giá nhất tại Khu Đông Sài Gòn trong 1 vài năm tới.


3 tuyến đường chính Khách hàng có thể di chuyển một cánh rất nhanh chóng & thuận tiện đến khu Dự án:

 

  1. Tuyến đường Xa Lộ Hà Nội – ngã tư Thủ Đức – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển – Long Thuận – Ngã tư Long Phước => dự án Saigon Garden Riverside Village 
  2. Qua tuyến cao tốc TP.HCM Long Thành – Dầu Giây – Võ Chí Công – Nguyễn Duy Trinh – Long Thuận – Ngã tư Long Phước => dự án Saigon Garden Riverside Village
  3. Khách hàng xuất phát từ Đồng Nai hay Biên Hòa – ngã ba Tân Vạn – Nguyễn Xiển – Long Thuận – Ngã tư Long Phước => dự án Saigon Garden Riverside Village 




MẶT BẰNG TỔNG THỂ













Mẫu BIỆT THỰ













TIỆN ÍCH NỘI KHU













HÌNH THỰC TẾ DỰ ÁN













LÝ DO CHỌN MUA SAIGON GARDEN







Tóm tắt 6 giá trị khác biệt

• Biệt thự bên sông, thu trọn nguồn vượng khí;

• 100% các căn biệt thự có hồ bơi và cảnh quan riêng;

• Mảng xanh rộng khắp, an lạc từng bước chân;

• Không gian biệt lập, yên bình giữa lòng Sài Gòn;

• Tiện ích đẳng cấp, khẳng định vị thế;

• Tài sản tích lũy gia tăng giá trị theo thời gian.


Nguồn cung thị trường

• Thị trường nhà đất tại Quận 9 – nơi được ví như “thủ phủ” về biệt thự, nhà phố của TP.HCM chưa bao giờ giảm nhiệt. Nhờ tâm lý người mua tốt, phần lớn các dự án hiện hữu dự kiến sẽ tăng giá ngày càng mạnh hơn.

 • Có thể nói nguồn cung Dự án biệt thự vườn tại TP.HCM gần như không có, nên loại hình sản phẩm này vẫn nằm trong “cơn khát” của nhà đầu tư lẫn các khách hàng thời thượng.
Thực tế cho thấy hiện nay người mua phải cạnh tranh nhau để có thể mua được những sản phẩm nhà liền thổ chất lượng tốt. Dự kiến thị trường sẽ tiếp tục chứng kiến sự thiếu hụt nguồn cung mới trong những tháng cuối năm 2019


Cơ hội, tiềm năng tăng giá

• Khu Công nghệ cao liên tục phát triển, mở rộng với tốc độ nhanh chóng, không ngừng thu hút thêm nhiều lao động, tạo làn sóng dịch chuyển dân cư đến sinh sống, làm việc, học tập. Đặc biệt là thế hệ tri thức cao và các chuyên gia nước ngoài.
 
• Bất động sản có xu hướng tăng giá theo tiến độ hoàn thiện của các cơ sở hạ tầng trong khi Khu Đông liên tục nhận được các thông tin có lợi, đang trên đà phát triển hạ tầng tốt nhất so với các khu vực khác của thành phố.

• Với các nút giao thông với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, trong tương lai sẽ tăng kết nối từ dự án đến
sân bay Long Thành hay về trung tâm thành phố một cách nhanh chóng

• Việc tìm kiếm 1 quỹ đất lớn và có vị trí cạnh sông là điều vô cùng hiếm có tại TP.HCM hiện nay.


Quy hoạch

• Thành phố đang xây dựng khu Đô thị sáng tạo phía Đông áp dụng công nghệ 4.0 mang tầm Quốc tế.
 
• Quận 9 có nhiều đại đô thị đang hình thành như: Vinhomes Grand Park (272ha)Khu công nghệ cao giai đoạn 1 (913ha) và giai đoạn 2 (195ha), Khu giáo dục đào tạo Đại học (Làng Đại học 2 có quy mô 173ha).
 
• Quận 9 đang là khu vực có diện tích lớn nhất TP.HCM với 114km2, tuy nhiên mật độ dân số lại không quá đông nếu so sánh với nhiều quận, huyện khác (số liệu mới nhất năm 2019 là 2.775 người/km2).




Hạ tầng

• Các tuyến đường hiện hữu: Xa Lộ Hà Nội đã nâng cấp và đang tiếp tục mở rộng, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường song hành cao tốc sắp hoàn thành, Đường Nguyễn Duy Trinh đang mở rộng.
 
• Các tuyến giao thông tương lai: Cầu Long Đại đang xây sẽ kết nối Phường Long Phước với phần còn lại của Quận 9, Vành đai 2 đang được khép kín, Vành đai 3 chuẩn bị đầu tư, Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ hoàn thành đúng tiến độ và sắp đưa vào sử dụng.
 
• Các dự án cơ sở hạ tầng sắp hoàn thành: Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bứu cơ sở 2, Đại học Fulbright.


An ninh

• Saigon Garden Riverside Village được quản lý chuyên nghiệp với an ninh 24/7, đảm bảo sự bình yên cho khách hàng cũng như gia đình, bạn bè.
 
• Không gian mở đem đến sự gần gũi thiên nhiên trong khi dịch vụ quản lý chăm sóc đến sự an toàn, riêng tư tốt nhất cho gia chủ


Tiện ích và dịch vụ nội khu

• Saigon Garden Riverside Village có các tiện ích: sân tennis và sân chơi trẻ em, bến du thuyền, club house và hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh…

• Các dịch vụ đẳng cấp: quản lý theo tiêu chuẩn tương tự các hotel và resort 5 sao, chú trọng các dịch vụ về nhu cầu cá nhân và không gian sống như làm vườn, chăm sóc tại gia…


Tiện ích ngoại khu

– Trong tương lai dự án được thừa hưởng tiện ích từ các khu đô thị quy mô lớn đang hình thành tại Quận 9 như:

– Khu Công nghệ cao hiện hữu và Công viên Khoa học Công nghệ (Khu Công nghệ cao 2)

– Khu giáo dục đào tạo Đại học (Làng Đại học 2)

– Khu đô thị Vinhomes Grand Park.




Thiết kế sản phẩm

 Saigon Garden Riverside Village độc đáo khi có hệ thống kênh cảnh quan vừa hình thành hệ thống giao thông đường thủy cho cư dân vừa mang đến môi trường sống sinh thái đáng quý.

• Mỗi căn biệt thự có: hồ bơi riêng, garage, bãi cỏ, giàn hoa, đất vườn rau, đường dạo, mảng xanh…

• Thiết kế hướng mở để đón vượng khí vào nhà (mặt hướng sông)

• Khách hàng có được một không gian rộng rãi để sáng tạo ra landscape mang đậm tính cá nhân, cũng như tận hưởng được thiên nhiên trong lành, là những giá trị cốt lõi mà dự án hướng đến.


Đầu tư

• Saigon Garden Riverside Village bắt đầu hình thành sau 3 – 5 năm nên tầm nhìn đầu tư hướng vào tương lai, mang tính chất trung hạn
 
• Trong bài toán tài chính, giá trị khách hàng nhận được bao gồm giá trị từ lãi suất trái phiếu + giá trị sở hữu bất động sản (giá trị vô hình + hữu hình) + giá trị gia tăng của bất động sản theo thời gian




Giá trị vô hình (giá trị của sự xa xỉ)

• Sở hữu một chốn an cư theo thiên hướng nghỉ dưỡng hòa cùng với thiên nhiên đang trở thành xu hướng khẳng định phong cách sống mang “chất” riêng của các khách hàng thượng lưu.
 
• Tính độc quyền: dự án chỉ có 168 lô biệt thự vườn, diện tích lớn với phong cách thiết kế có 1-không-2 hiếm hoi trên thị trường hiện nay.
 
• Tính xa xỉ: giá trị dự án kèm theo các giá trị gia tăng đủ để khẳng định được tài chính và tầm nhìn nhà đầu tư, cũng như cái “gu”, cái tôi riêng biệt của khách hàng.


Giá cả

• Dự án Saigon Garden Riverside Village có giá bán phù hợp với một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại TP.HCM với số lượng sản phẩm cao cấp giới hạn, thuộc khu vực có biên độ tăng giá đất tốt qua mỗi năm.

• Toàn khu có quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích đáng giá, được phát triển đồng bộ bởi chủ đầu tư có uy tín.
 

• Tương lai nguồn cung tại TP.HCM sẽ ngày càng khan hiếm, trong khi dự án dần phát triển theo tiến độ giúp cho Saigon Garden Riverside Village có giá trị hơn theo thời gian.


Vị trí:

• Saigon Garden Riverside Village có vị trí độc bản, “sơn quản nhân đinh, thủy quản tài” rất tốt theo phong thủy.
 
• Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố giúp khách hàng có được trải nghiệm về sự riêng biệt độc tôn mang tính thời thượng.

• Saigon Garden Riverside Village không quá xa trung tâm thành phố mà đủ gần để tránh xa sự ồn ào, náo nhiệt nhưng vẫn tìm được sự yên bình và thư thái, dễ dàng tận hưởng không khí trong lành cũng như các tiện ích
hiện đại.





LIÊN HỆ